空调百叶窗掉了归谁管，是物业吗？

空调百叶窗掉落归属业主管理，业主需承担赔偿责任。根据《民法典》相关规定，业主对建筑物及其附属设施有管理维护责任，若不能证明自己无过错，则需对损害承担责任。严重情况下，未及时处理可能导致人员伤害或财产损失扩大，业主需承担更重的法律责任。
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空调百叶窗掉落由业主负责。具体操作：1.立即检查并修复百叶窗，防止进一步损害；2.若有人员受伤或财产损失，与受害人协商赔偿事宜；3.调查百叶窗掉落原因，如为开发商或安装人员责任，保留证据以便追偿；4.必要时寻求法律援助，确保自身权益不受损害。
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空调百叶窗掉落问题，业主应首先承担责任并寻求追偿。处理方式包括：与受害人协商解决赔偿，同时调查并确定真正责任人，如开发商或安装人员，以便后续追偿。选择处理方式时，需考虑效率与公平性，确保问题得到妥善解决。