商住二用的房子过户费多少钱

商住二用房过户费包括多项费用，具体数额需根据房屋情况计算。依据相关法律法规，费用涉及契税、个人收入调节税等，不及时处理可能导致交易无效或产生额外滞纳金。
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处理商住二用房过户，常见方式包括自行计算和委托中介。自行计算需熟悉相关法律法规和费用标准；委托中介则更便捷，但需支付中介费。选择时需考虑自身对法律的了解程度和时间成本。
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商住二用房过户费处理：1. 自行计算：了解契税、营业税等法规，根据房屋情况逐一计算费用。2. 委托中介：选择信誉好的中介，由其代为办理过户手续并计算费用，需支付额外中介费。3. 咨询律师：对费用计算或法律条款有疑问时，可咨询专业律师，确保交易合法合规。